10117 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Provisionsfreie Dachgeschosswohnung in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 105540 ( 403 - MIE MarkgrafDG )

Dachgeschosswohnung mitten in Mitte
*ab sofort bezugsfrei*

Anbieter

Mary Deiters Immobilien GmbH
Uhlandstraße 4-5
10623 Berlin

Tel: 030 - 236 310 830

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 103,04 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Standard

Etagenanzahl

8

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.857,10 €

Mietpreis pro qm

17,50 €

Nebenkosten

340 €

Warmmiete

2.197,10 €

Kaution

6.591,30 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Baujahr

2001

Kennwert

76.50 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Ausstattung

- Dachgeschoss
- große Dachterrasse
- Kellerabteil
- teilw. überdachter Fahrradabstellbereich im Innenhof
- Fahrstuhl
- Videogegensprechanlage
- 3 Zimmer mit großem Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Badezimmer mit Handtuchheizung und Badezimmer
- Laminat (Wohnbereich) und Fliesen (Bad, Küche und Abstellraum)
- ca. 1000m bis Potsdamer Platz und etwa 350m bis zur Friedrichstrasse
- Staffelmiete 3%
- Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten

Objekt

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der 8. Etage eines im Jahr 2001 gebauten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Briefkastenanlage befindet sich im hinteren Eingangsbereich, von wo aus Sie bequem über einen Aufzug das achte Geschoss und somit das Dachgeschoss erreichen.

In die gepflegte Wohnung eintretend befindet sich rechts das Zimmer 3 (Bezeichnung laut Grundriss) mit direktem Zugang zum Anfang der Terrasse. Die Diele weiter geradeaus geht rechterhand der offene und geräumige Wohnbereich (Zimmer 1) ab, ebenfalls mit direktem Zugang zur halbumlaufenden Terrasse.
Von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick über Berlin und können auch bis zum nahegelegenen Potsdamer Platz sehen. Die Terrasse ist so geräumig, dass hier Sonnenliegen und ein Grill unbedingt aufgestellt werden sollten, um den Berliner Sommer noch bis in die späten Abendstunden im privaten Raum genießen zu können.

Von der Diele aus, geht linkerhand, über einen Verbindungsflur mit eingegliederter Garderobe bis zur Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung ab.
Daneben befindet sich die offene und einfache, in weiß gehaltene Einbauküche mit ebenfalls offenem und hellem angegliederten Essbereich (Wohn- und Essbereich, Zimmer 1 angehörig).

Ein weiterer kleiner Flur bietet Zugang zu einem funktionalen Abstellraum sowie dem Zimmer 2 mit Blick in den Innenhof.

Aufgrund der Dachgeschosslage und den großen, teils bodentiefen Fenstern, ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie gleich einen Individualtermin für eine Besichtigung mit mir!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage -
Ihre Michaela Beer, Immosiv - Exklusive Immobilien.

 

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Uhlandstraße 4-5
10623 Berlin

Tel: 030 - 236 310 830